Joan den astean Olympiako albiste lasai baina pozgarriak irakurri baino lehen - Etxeko Demokratek Jerry Pollet (D-46, Seattle iparraldean) diputatua kaleratu zuten, familia bakarreko zonifikazioaren defendatzailea, etxebizitza politika gainbegiratzen zuen kargutik - hainbaten berrikuspena pentsatu nuen. Azkenaldian gutxi ezagutzen diren beste albiste batzuek egoera legegilean estatuko legegintzaldiko ekintza parlamentario txikia dirudien horrek Seattlerentzat garrantzia duen testuingurua emango luke.
Lehenik eta behin, urrian, Washingtongo Estatuko Kontserbazio Historikorako Batzorde Aholkulariak Wallingford-eko etxejabeek Wallingford-eko ehunka etxebizitza Leku Historikoen Erregistro Nazionalean zerrendatzeko eskaera onartzea erabaki zuen;Parke Nazionalen Zerbitzuak ofiziala egin du aste honetan.
Espero "etxe honetan" Seattleko bizilagunek gero eta gehiago saiatuko direla auzo "historikoak" armatzen, tokiko lurzoruaren erabilera-politiken aldaketei aurre egiteko tresna gisa, bestela Seattle-ko etxebizitza merkeak eta biztanleria-dentsitatea areagotu ditzaketenak.
Bien bitartean, beste zonifikazio-erabaki lasai batek kontrako norabidea hartu du: joan den hilabetean, Seattleko Mugarriak Zaintzeko Batzordeak Capitol Hill-eko bi solairuko egurrezko eraikinaren aurka bozkatu zuen (Erikak barregarri esan zuen moduan).Erabaki honek zazpi solairuko etxebizitza tasatu berri bat eraikitzeko bidea ematen du.
NIMBY Pollet-en politika ezkerreko populismo zaharkitu gisa sailka dezakezu, lokalismoa (garapen-eszeptizismo islatua auzoko “izaerari” errekurtso nekeekin batera) familia bakarreko etxeen mantentze-lanetara igotzen duena.Zatiketaren aldeko borroka.
Zoritxarrez, bi erabaki hauek batera Seattleko hirigintza-plangintza desorekatuaren filosofiaren hedadura berresten amaitzen dute: behin eta berriz, Seattle-k eraikin altuen dentsitatea eremu berera mugatzen du, eta hiri gehienetan –% 75– etxebizitza aukera berriak baztertzen ditu. gaur egun familia bakarreko etxebizitzetarako diseinatua.Zoritxarrez, Capitol Hill-eko biztanle-dentsitatea hiritar baten harrapaketa-22 da: Seattle-ko biztanle dentsitate handieneko eremuetako batean apartamentu berriak gogotsu gehituz, familia bakarreko hiri-blokeen gehiegizko janaria ematen ari zara etxebizitza erreforma berrien sorkuntza potentziala saihesteko.Horrek egoera mantentzen du: etxebizitzen prezioak gora egiten ari dira.Seattle eremuak herrialdeko etxebizitzen prezio garestienak ditu, batez beste 1.700 dolar baino gehiagoko alokairua (2.200 dolar baino gehiago Seattle eremuan) eta batez besteko salmenta prezioa 810.000 dolar.
Ez da harritzekoa, King County-k dio gutxi gorabehera 240.000 etxebizitza merkean eraiki behar ditugula hurrengo 20 urteetan, edo urtean 12.000 etxebizitza berri.Gaur egun, abiadura horretatik urrun gaude.Seattleko Etxebizitza Agintaritzaren arabera, azken bi urteetan, hiriak batez beste 1.300 etxebizitza merkean eraiki ditu urtean.
Gustatu al zaizu artikulu hau?PubliCola zu bezalako irakurleek guztiz onartzen dute.Egin klik hemen behin-behineko edo hileroko kide izateko eta PubliCola-ren iraunkortasunari laguntzeko.
Zorionez, etxebizitzaren defendatzaileak joera horri buelta emateko lanean ari dira.Ikusi Olinpiako aspaldiko istilu progresibo baten lekuko.Lider gazte berri baten gidaritzapean, Estatuko Ordezkarien Ganberako demokratek, azkenean, Jerry Pollet (D-46, Seattle iparraldean) ordezkaria kendu zuten hil honen hasieran tokiko gobernuko Ganberako funtsezko batzordeko presidente gisa.Urtetan jakinarazi dugunez, Paulette diputatuak behin eta berriz erabili zuen bere kargua etxebizitzaren fakturak bertan behera uzteko.(Ez da harritzekoa, The Urbanist-ek etxebizitza legeak ahultzea ere leporatu zion Pollet-i.) Pollet-en NIMBY politikak lokalismoa sustatzen zuen ezkerreko populismoaren aldaera zaharkitu gisa kalifikatu (garapenaren eszeptizismo erreflexua eta auzoko bizilagunen gomendio nekatuak)."pertsonaia")) banakako eraikinen zonifikazioa zaintzeko borrokan.
Hasieran, Pollet-ek etxebizitza legediaren aldeko laguntza gutxiesten zuelako zapuztuta, azaroaren amaieran Bozkatu zuen Ganberako Caucus Demokratikoak Pollet-en batzordearen esparrua murrizteko, etxebizitza-gai guztiak Strom Peterson (D-NY) diputatua buru duen Etxebizitza Batzordearen eskumenean jarriz. (D -21, Everett) Hirigintza legedia onartzen du.Iaz, esaterako, Peterson-ek Jessica Bateman diputatuaren HB 1782 (D-22, Olympia) proiektua babestu zuen, duplexak, triplexak, karrozeriak eta quad-ak eraikitzea ahalbidetzen zuena.Pollet-ek iaz hiltzen lagundu zuen dentsitate-bilketetako bat izan zen.
Pollet batzordetik etxebizitza politika kentzeko mugimendua 2023an etxebizitza merkeak (biztanleriaren dentsitateari lotuta) lehentasun nagusia izango zela seinalea bidali nahi zuen demokraten belaunaldi berri batek bultzatu zuen.
Bi aste beranduago —eta ustez haien mezua oraindik ez zegoen amaituta— Pollet tokiko gobernu batzordeko presidente gisa erabat kentzeko bozkatu zuen caucusek, Devine Dürr (D-1, Bothell, Bothell) diputatuaren esku utziz kontrola galdu zuenetako beste bat. azkena.urtean.
Haien fakturak Peterson batzordean Pollet-en parrokialismoaren pean baino litekeena da, etxebizitzaren aldeko legebiltzarkideek behar-beharrezkoa den norabide nazionala eman diezaiokete Seattle-ko tokiko politikari porrotari.
The Seattle Times-eko erredakzio kontseiluak Pollet-en ikuspegi protekzionisten oihartzun bat egin zuen, eta azken astean lidergoan aldaketa izugarria deitoratzen zuen editorial bat argitaratu zuen, Pollet-en “kontrol lokalaren” mantra imitatuz, etxebizitza legeak tokiko gobernuei etxebizitza merkeak onartzea galaraziko ziela argudiatuz..Ez da egia.Bateman diputatua bezalako urbanistek babestutako lege-proiektuak tokiko jurisdikzioei familia bakarreko etxebizitzen eremuetan familia anitzeko etxebizitzak garatzeko aukera ematen die, etxebizitza merkearen beharra tokiko jurisdikzioen esku utziz.
"Etxebizitza merkeak benetan axola bazaizkigu", esan zion Bateman ordezkariak PubliCola-ri, "has gaitezen oinarrizko datu batzuk aitortzen: familia bakarreko zonifikazioa ehuneko 100 desplazatzen da eta gentrifikazioa dakar".
Egoera horrek –ez etorkizuneko garapenaren jeinua– egungo mehatxu bat dakar etxebizitzaren preziorako.Dauden politikek, adibidez, hornidura mugatzeaz gain, Seattleko lur erabilgarri gehienak familia anitzeko garapenerako debekatzeaz gain, eraispena eta jauregiak eraikitzea bultzatzen dute.Bateman diputatuak aztertzen ari den 2023ko proposamen anbiziotsuagoak, egoerari aurre egingo lioke quad-ak -familia bakarreko etxebizitzak onartzen diren lekuetan- estatu osoko hirietako hiriguneetan.
Datuek erakusten dute dentsitate horren igoera txiki batek ere irisgarritasuna hobetzen duela.Duela bi urte, Portlandek lau solairuko etxebizitzak legeztatu zituen hirian zehar, eta lehen datuek erakusten dute alokairuan edo erosteko bi, hiru edo familia bakarreko etxebizitzak baino merkeagoak direla.Horrez gain, Batemanek esan zuen bere legediak eskuragarritasun pizgarriak sortuko zituela "dentsitate-sari" baten bidez, bi etxebizitzak eremuko errentaren medianaren % 30 eta % 80 artean sortzen badute eta merkean badaude, sei unitatetara zabaltzea onartzen da.
Estatuko Senatuaren aldetik, Marco Lias senataria (D-21, Everett) garraio-guneetatik gertu dauden mendilerroei (mezularik nabarmenenak) zuzendutako legedia lantzen ari da.
Hala ere, datorren urtean eragin handia izan dezaketen albiste gehiago lortzeko, zaindu Estatuko Legegintzako Lege-proiektuak eta zaindu etxebizitza-lege berria.Haien fakturak Peterson batzordean Pollet-en parrokialismoaren pean baino litekeena da, etxebizitzaren aldeko legebiltzarkideek behar-beharrezkoa den norabide nazionala eman diezaiokete Seattle-ko tokiko politikari porrotari.
Duela 15 bat urte South Pierce konderrian, bi gizarte zerbitzu agentziekin harremanetan jarri ninduten eta epe luzerako alokairu bat sinatzeko eskatu zidaten (Parkland-en merkatuko prezioan dagoen eraikin hondatua), etxerik gabeko pertsonak Urretik lekuz alda zezaten. Konderria, hegoaldera lekualdatuta.Biekin ordubete inguru hitz egin nuen, Pierce konderriak bere etxebizitza arazoak zituela eta pobreak King konderrira eramateak ez zuela ezer konpontzen azalduz.Gizarte langileetako inork ez zuen benetan "ulertzen".Haien ustez, besteei laguntzen diete.Mundu errealean, "etxerik gabeko industria-multzoaren" parte dira.Irabazi-asmorik gabeko erakundeen talde txiki bat da, etxerik gabeko pertsonei “zerbitzuak ematen” dizkietenak… sukaldeak, aterpeak, diru laguntza mota guztiak… baina benetako etxebizitza gutxi kontrolatzen dute.80 horrelako zerbait?Irabazi asmorik gabeko erakundeek milioika jasotzen dituzte New Yorketik etxegabetzeei aurre egiteko... baina arazoa okerrera egiten ari da.Seattleko etxerik gabekoekin lan egiten duen irabazi-asmorik gabeko bakoitzeko, urtean 12 etxebizitza-bono inguru daude.Erraza da... gizarte langile gutxiago, etxebizitza gehiago.
Benetako arazoa da etxebizitzaren arazoa politikoki «merke» konpon daitekeela.Ezin dute.Faith jaun gaxoak benetan uste du estatuko legegintzaldiak nolabait Seattleko etxebizitza aldatuko duela.ez da izango.Merkatua merkatua da.
Benetako irtenbidea jendea merkatu garestietatik merkeetara eramatea da, eta bai, gobernu federalak lagundu dezake horretan.FBIk (gobernuaren laguntzarekin) errenta baxuko 10 etxebizitza eraiki ditzake Seattle-n, Ipar Dakotan, apartamentu bakoitzeko...
Egia esan, etxerik gabeko pertsonentzako irabazi asmorik gabeko hainbat erakundetan ari naiz boluntario gisa, beraz, konfiantzaz esan dezaket, oro har, guztiz oker zaudela.Irabazi-asmorik gabekoak etxerik gabekoak dauden zerbitzuekin lotzen ditu eta askotan aldi baterako aterpeak ditu bere bulegoetan.
Ironikoki, irabazi asmorik gabeko etxebizitza-erakunde asko, hala nola, UGM, SA eta SHARE/WHEEL, aurka egin beharko zenukeen sistema baten parte dira.Haiek dira pizgarri ekonomikoak dituztenak etxerik gabekoak etxerik gabe uzteko.Etxebizitzatik zuzenean etekinik ateratzen ez duten irabazi-asmorik gabeko erakunde gehienek eginkizun orokorrak dituzte, askotan POC eta LGBTQIA+ lanak barne hartzen dituztenak.Bat-batean Seattlen etxerik gabeko pertsonarik geratuko ez balitz, leku asko izango lituzkete bueltatzeko eta oraindik aktibo egoteko.
Estatu Batuetan etxerik gabekoak behartutako lekualdatzea gaitzesgarria da, legez kanpokoa ahaztu gabe.Zergatik bultzatzen duzu hau?
Ipar Dakotan etxebizitza bat eros dezakezu Seattle-n apartamentu bat eraikitzeko tasak eta baimenak baino gutxiago ordainduta.Diseinuaren arabera, New York diru-sarrera handiak dituzten pertsonentzat da.Alokairuan araututako apartamentu batean giltzapetuta egon ezean, diru-sarrera finkoak dituen edonork etxerik gabe geratzeko arriskua du Ipar-mendebaldeko lurraldeetan.Nahiz eta adineko pertsona izan eta etxea libre eta garbia izan, zergak bakarrik pasatuko dira zure SS txekearen bidez.Etxebizitza gai emozionala da, eta Seattleko politikari guztiek gezurra esan dute behin eta berriz.Seattle ez da etxerik gabeko arazoa konpontzen ari.Seattleko kanpoaldean bizi diren milaka pertsonek ez dute etxebizitza iraunkorrik.Politikariek hitz egiten eta hitz egiten dute, abokatuak hitz egiten eta hitz egiten... Baina 8 edo 10 urte edo Jainkoak daki zenbat denbora itxaron behar den diru-sarrera baxuko etxebizitzei ez zaie falta.Harrellek ez du egia esateko ausardia.Josh Feith ere bai.Greater Seattle eremuko diru-sarrera baxuko pertsonek ez dute aukerarik.Karpa batean bizi edo paketatu eta beste leku batera joan.
Gerta daitekeen okerrena da Biden administrazioak Seattle milioika dolar emango dizkiola etxebizitza merkeagoak eraikitzeko.Dirua xahutzea litzateke Seattlek etxebizitza merkeak erosteko milaka milioi behar dituelako, ez milioiak.Biden-ek milioika inberti ditzake diru-sarrera baxuko zahar-etxeetan ere deprimitutako Amerikako landa-etxeetan, eta horrek etxegabetzea murriztu dezake.20 unitate Mississippin edo 1 unitate San Frantziskon?Premia hain da premiazkoa.
“Seattle ez da etxegabetzearen arazoa konpontzen ari.Seattleko kanpoaldean bizi diren milaka lagunek ez dute etxebizitza iraunkorrik.
Seattle-n etxegabetasuna konpontzea erraza da.Amazon bezalako korporazio handi bati zergak egitea guztiz bideragarria eta saltzeko erraza da.Arazoa horretarako borondate politiko falta da.Harrell arazoaren parte da, ez konponbidearen parte.Modu honetan eta beste hainbatetan, bere aurreko Jenny Durkan ezin da bereizten.Biak aktibo daude etxerik gabekoen aurka, enpresen alde eta hiriek eta eskualdeek etxerik gabeko krisiari aurre egiteko behar dituzten estrategien aurka.
Erantzun bat dago.Hautesle garen heinean, haien erabilera eskatzea eta erabiltzeko interesa dutenak soilik hautatzea besterik ez dugu egin behar.
Utzi gezurrik esatea familia bati eskainitako lur-ehunekoari buruz.Seattle orain %30 ingurukoa da.Ezin dituzu sartu parkeak eta bide-eskubide publikoak edo lakuak zure gelan.Kazetariek gertaeren berri eman beharko lukete, ez gezurrak.
Adibide ona da tokiko gobernuko langile batek Seattle hiriaren aurka aurkeztutako auzi berri bat, lehendik dagoen jabetza eraikitzeko "akordio handi baten" kostuan duen eraginari buruz, baita hiriak gutxieneko eraginari buruz duen kontzientziari buruz. eta errenta ertaineko bizitegi-eremuak..nolakoa den bizitza erreala, zer demontre gertatzen ari den hemen gure batzordeak eguneroko bizitzari eragiten dion legedi izugarria sortzeko borrokan ari diren bitartean, ez omen zaiela axola: https://seattlepapertrail.com/new – to mha to legal-gaietarako/
Lehenik eta behin, bitarteko etxebizitzarik ez izatea ez da gure arazoen konponbidea.Ez du nahikoa unitate ekoizten, ezta esperotako unitateak ekoizten ez dituen ADU/DADU erreformak ere.Gora altuak behar ditugu eta, onenean, MMH honek 5+ kaxa emango dizkigu 1 kaxa goo eta zoru usteldura.
Bigarrenik, %30-80 AMIan zentratu.Seattlen bakarrik, % 0-30eko AMI 20.000 unitate baino gehiago behar ditugu gaur egungo eskaria asetzeko, eta kopuru hori egunero handitzen ari da.Zertarako egiten dugu geure buruari hain behar handi eta gero eta handiagoari jaramonik egin gabe?
Artikulu honek irakurleei (emaileak barne) kalte egiten die ProPublica eta The Seattle Times-ek aurten hainbat aldiz jakinarazi duten Seattleko alokairu kartelaren jarduerari buruzko auzi berriak eta txostenak galtzen dituztenean.Kit eta estaldura hauek ez dituzte barne hartzen laguntza-kudeaketa-enpresa guztiak, nire jabeak erabiltzen duena bezalakoa, software bera erabiltzen duena.Higiezinen erraldoiaren webgunean "bezeroei" harrotzen die bere alboko lana etxejabeei saltzen diela.Fremont erdiguneko 13 solairuko 3 solairuko eraikin batean nago erosotasun gutxi dituena.ADOS.700 metroko 2 ohe igogailurik gabe, bulegorik edo entrega segururik gabe eta abar ia 2600 $ kostatu zen 2015ean 2014an zaharberritu zenean sismiko berritu ez zen egitura zaharrago batengatik. Arazo elektrikoak maiz zeuden, baita segurtasun eta hacking arazoak errepikatzen ziren.
Zonifikazioak ez gaitu oso urrutira eramango ProPublica alokairuaren negozioaren alde benetan ilunari buruz isiltzen bada.Arazoaren muina da negozio zikinek alokairuko espazioa hutsik uzten dutela merkatuko prezioetan alokatu beharrean.Estrategia honek alokairuak merkatuko prezioen gainetik pasatzea eragin du, baina hala ere etekina ateratzea.
Barkatu, PubliCola behar dugu tokian tokiko estaldurarako –noski, gaia etxebizitza-merkatuaren eskuragarritasunarekin eta haren arrazoiekin zuzenean lotuta dagoenean– ProPublica bezalako argitalpen nazionalek dagoeneko jasotzen dutena, tokiko prezioaren zatirik handiena eta ikusgaiena baino ez dute jasotzen. ustelkeria.Nire 13 unitateko eraikinean, epe luzerako 1 logelako apartamentuen alokairuei laguntzen ari naiz covid garaian merkatuan hutsik dauden 2 logelako apartamentuetan "igelaren saltoa" egiten, apartamentuen gabeziak eskatu eta "prezio doikuntza" eskatzen dutenekin partekatuz. .Azaroan, maizter guztiek sei hilabeteko alokairua igotzeko jakinarazpena jaso zuten.Tasa igoerengatiko kalte-ordainik ez da ematen.Gure dibisioa Crosby & Co-k kudeatzen du eta haien ezkutuko dibisioa Seattle Management Services da.Enpresa finkatua izan arren, jabearen ordezkariak helbide elektroniko ez-komertziala erabiltzen du.SDCI-ri Dibulgazio Eskaera Publiko bat aurkeztu dugu lurjabeen ordezkariei errentamendu legearen kexa bat aurkezteko eta eraikina saldu zien azken jabearen erregistroa eguneratzeko eskatuz duela urte batzuk eskuz aldatu eta gutxira.
Seattleko Plangintza eta Komunitate Garapenerako Agintaritzak esan zidan zonifikazio aukeren berri txosten batek adierazi zuela Seattle-ek 20 urteko planean eskatzen den hazkunde guztia xurgatzeko nahikoa zonifikazio bideragarria duela.Josh, bururatzen al zaizu honi buruzko istorio bat?
20 urte baino gehiago daramatzat bizitegien eraikuntzan.Denok ados gaude etxebizitza gehiago behar ditugula, gutxienez 250.000 estatu osoko errenta baxuko familientzat.Merkatuko hirigileek ez bezala, apartamentu garestiagoak eraikitzea besterik gabe, diru-sarrera altuko langile kualifikatu gehiago hartuko ditu, baina ez du arinduko eremuko diru-sarreren medianaren %60 baino gutxiago irabazten duten familien etxebizitza eskasia, 34 dolar inguru pertsonako orduko..40 urte behar izan ziren filtrazio-etxebizitzak merkean bihurtzeko.Orain behar dugu.
Aurreko "falta dagoen etxebizitzaren batez besteko" lege-proiektuak ez zuen irisgarritasun-xedapenik, ezta desplazamenduen aurkako neurririk ere.Izan ere, lekualdatzearen aurkako erretorika asko ikusi dut, baina ez dago lekualdatu behartuta dauden benetako familiei beren erkidegoetan etxeak berreraikitzeko (familia atxilotuak, elizak, eskola-medikuntza, hau da, laguntza sistemak) laguntzeko planik.
Hori gutxi balitz, MMHren lege-proiektuak ekologisten laguntza jaso du, dentsitatearen igoerak soilik hiri-hazkundearen mugak babestuko dituela eta autoen bidaiak murriztuko dituela diote.Etxebizitza-eraikinak (duplexak, gehienez 6 unitate) ugaritu izanak maiz (15 minutu) erabilgarri dagoen trafikoa kontuan hartu gabe, diru-sarrera baxuko etxeak beren autoak izatera behartuko ditu.Izan ere, errenta baxuko familia anitzeko etxebizitzetako diru-laguntzek maiz mugimendua hartzen dute gune hautatzeko irizpide gisa.
AMI %80tik beherako diru-sarrerak dituzten etxeek alokairuko etxebizitzen gabeziaren %80 gutxi gorabehera eskatzen dute.Kontua ez da errenta baxuko etxebizitza gehiago behar ote dugun, baizik eta non eta nolako etxebizitza behar dugun.
Gainera, aurreko lege-proiektuak Azpiegituraren kostuak ordaintzeko Hazkundearen Kudeaketarako Legeak onartzen dituen eragin-kuota guztiak kenduko lituzke.Ez da harritzekoa hiriak zorigaiztokoak izatea.Legeak lehentasuna du tokiko zonifikazioaren aurrean.Hiriek ez lukete inoiz onartuko horrelako muturreko neurriak.Horrek demokraten artean borroka bat eragin zuen, errepublikanoen aurka.
Azken saioan, aldekoek ez zuten aldez aurretik alderdi interesdunekin presaka lan egin kostaldeak, malda malkartsuak eta hezeguneak babesteko legerian.Hau tokiko adarra da.Proiektua sustatzaileek onartu zuten, ez etxebizitza sindikatuek.Jerry Pollet-ek interesdunekin lan egin zuen bere batzordearen eta diru-laguntzaren bidez lortzeko.Arauetan hil zen boto demokratiko nahikoa ez izateagatik.Utzi Pollet errua botatzea eta konpondu arazoa hiria zonifikazio-kontroletik kanpo hartuta.Familia bakarreko multzo guztietan duplexak, triplexak eta ADUak soilik onartzen dituen lege-proiektua erraz onartu liteke.
Beno, Biden gobernu federala etxebizitza krisi batera botatzen ari da, beraz, agian horrek lagunduko du?Ez dago modurik, besterik gabe, Seattlen errenta baxuko etxebizitza nahikoa eraikitzeko, egungo eskariaren erdia asetzeko.Gobernu federalak erabaki dezake dirua zentzuz gastatzea eta diru-sarrera baxuko etxebizitzak eraikitzea Amerikako eremu deprimituetan... Indiako erreserbak, Mendebaldeko Erdialdeko eta Hego Urruneko herri txikiak, Rust Belt-eko herri hondatuak... eta ohiko diru-sarrerak mugitzea. adinekoak eta ezinduak ordaindu ditzaketen zenbait arlotan.Ez Seattle.250.000 errenta baxuko etxebizitza Washington estatuan?ez da inoiz gertatuko.
Liberalek euren dirua maite dute.Eztabaida eta mezu guztien ostean, Seattle ez da nahikoa ordaintzen diru sarrera baxuko etxebizitzagatik.Hau ez da iraganean gertatu eta ez da etorkizunean gertatuko.Seattlen errenta finkoa baduzu eta etxebizitzarik ez baduzu, aurrera egin behar duzu, ez baitute zuretzat lekurik.
Hemen zerbait faltan bota behar dut.Noiztik bihurtu da etxebizitza trinkoa merkean?Ez oraindik Seattlen.R1 blokeko etxe zakarrak eraisteak eta 4 solairuko luxuzko luxu bat eraikitzeak Kaliforniako 4 familia aberatsek Emerald Hirian bizitzeko leku ona aurkitu zuten.Ez dago Jack onik pizza egiten duten gaxo horientzat.Eskaintza eta eskaria kontua da... Seattlen bizi nahi duten pertsona aberats eta sortzaileen eskaintzak etxebizitza-eskaintza gaindituko du beti... eta ia ezinezkoa da langileak PNWn bizirautea oraintxe bertan... (Ikusi San Frantzisko edo New York xehetasunetarako.)
Irtenbidea da jendeak onartzea ezin duela Seattle ordaindu eta alde egitea.Ezagutzen dut Seattle Handian bizi diren 30 eta 40 urte inguruko jende asko, ia-ia iristen dena, etxebizitzarik ez dutenak eta erretiro-bizitza nolakoa izango den argi eta garbi ez dutenak.Honi guztiari ez zaio irtenbide politikorik egongo... inoiz.Atxikimendu osasuntsuak sarritan gaizki amaitzen da.Aitortu besterik ez zarela zu ez zarela eta egin maletak.Seattletik kanpo bizitza dago... beraz, aurrera.Geroago eskerrak eman dizkidazu.
Tacomi, Seattle-n ikusten ditudan 0-30% AMI etxeen gehiengoa dorre-blokeak dira.Gutxienez 5 eta 1 gehiago erdiko oskolarik eza baino.Beraz, etxebizitza trinkoak etxebizitza merkeak berdintzen ditu.
Zuzen diozu Seattle-ko diru-sarrera baxuko etxebizitza gehienak erdi-altuko eraikinetan daudela.Langile eraginkor batekin etengabeko laguntza-etxebizitza zerbitzuak eskaintzeko, gutxienez 50 etxebizitza beharko dituzu.Eremu aberatsagoetan etxe txikiagoak eraikitzeak ez du merkean ez alokairurik ematen.Eraikitzaileei kondominioen lursail berean hiru apartamentu saltzeko aukera emateak ADU arauen helburua gainditzen du.
Argitalpenaren ordua: 2022-12-26