Mullins Halifaxen hazi zen, baina bere bizitzaren zatirik handiena Montrealen eman zuen.Pandemia baino lehen, Eskozia Berrira itzultzea pentsatu zuen.Baina etxebizitzen bila hasi zenerako, etxebizitzen prezioak gora egin zuen familia bakarreko ohiko etxebizitza bat ordaindu ezin izan zuen punturaino.
"Etxe txiki bat eraikitzea ere ez nuen pentsatu aurretik [aurretik]", esan zuen."Baina ordaindu dezakedan aukera bat da".
Mullinsek ikerketa batzuk egin zituen eta etxe txiki bat erosi zuen Hubbards-en, Halifax mendebaldean, 180.000 dolarren truke."Esango dizut, ziurrenik nire bizitzan egin dudan aukerarik onena izan da".
Eskozia Berrian etxebizitza-kostuak hazten jarraitzen dutenez, funtzionarioek eta zerbitzu-hornitzaileek etxebizitza txikiak irtenbidearen parte izatea espero dute.Halifaxeko udalek familia bakarreko etxebizitzen gutxieneko tamainak kentzeko eta bidalketa-ontzien eta etxe mugikorren murrizketak kentzeko bozkatu zuten duela gutxi.
Probintziako biztanleria hazten jarraitzen duen bitartean etxebizitzak behar den erritmoan eta eskalan eskaintzea nahi duten aldaketa baten parte da hau.
Eskozia Berrian, pandemiaren hasieran prezioen igoera berdindu egin da, baina eskaria eskaintza gainditzen ari da.
Kanada Atlantikoak herrialdeko urteko alokairu-balioaren hazkunderik handiena erregistratu zuen abenduan, eta horretarako eraikitako apartamentuen eta alokairu-propietateen alokairuen mediana % 31,8 hazi zen.Bitartean, Halifaxen eta Dartmouth-en etxebizitzen prezioak urte artean %8 igoko dira 2022an.
"Pandemia eta inflazioarekin, eta [Halifaxera] mugitzen den jende kopuruaren eta ekoizten ditugun unitate kopuruaren arteko etengabeko desoreka, gero eta atzerago geratzen ari gara eskuragarri dagoen hornikuntzari dagokionez", esan zuen Kevin Hooper-ek, zuzendariak, bazkideak. United Way Halifax harremanak eta komunitatearen garapena.
Hooperrek esan zuen egoera "larria" zela, gero eta jende gehiagok ez baitzuen nora joan.
Ibilbide honek jarraitzen duen heinean, Hooper-ek esan zuen jendeak etxebizitza indibidualetan zentratzen diren etxebizitza tradizionaletik haratago joan beharko lukeela eta, horren ordez, etxebizitza trinkoen eraikuntza sustatu beharko luke, mikroetxebizitzak, etxe mugikorrak eta bidalketa edukiontzien etxeak barne.
«Etxe txiki bat eraikitzeko, noski, unitate bat aldi berean, baina oraintxe bertan unitateak behar ditugu, beraz, argumentu bat dago kostuari ez ezik, osatzeko beharko lituzkeen denborari eta eskakizunei dagokienez ere. ”.
Garapen txiki gehiago bultzatzeak familia indibidualak sustatzaile gisa jardutea ahalbidetu dezake, Hooper-ek esan du, etxebizitza aurkitzeko borrokan edo laguntza behar duten adinekoentzat barne.
"Uste dut benetan gure adimena ireki behar dugula eta hori benetan nola aplikatzen den etxebizitzari eta komunitatearen eraikuntzari".
Kate Greene HRM-ko eskualde eta komunitate-plangintzako zuzendariak esan du eskualdeko estatutuetan egindako zuzenketek lehendik dagoen etxebizitza-parkearen aukerak zabal ditzaketela proposamen berri bat eraikitzea baino.
"Benetan zentratuta gaude dentsitate moderatua lortzea deitzen dugun horretan", esan zuen Greenek.«Kanadako hiri gehienak bizitegi-eremu handiz osatuta daude.Beraz, hori aldatu eta lurra modu eraginkorragoan erabili nahi dugu».
HRren azken bi aldaketa aldaketa hau bultzatzeko diseinatuta daude, Greenek esan zuen.Horietako bat da bizikidetza baimentzea, logelak eta adinekoentzako etxebizitzak barne, egoitza-multzo guztietan.
Estatutuak ere aldatu ziren gutxieneko tamaina-eskakizunak zituzten zortzi eskualdeei tamaina-mugak kentzeko.Arauak ere aldatu zituzten, etxe mugikorrak, etxe txikiak barne, familia bakarreko etxebizitzatzat hartzeko, toki gehiagotan jartzeko aukera emanez.Bidalketa-ontziak oporretako apartamentu gisa erabiltzeko debekua ere kendu egin da.
HRM-k 2020an garapen txikiak bultzatzeko neurriak hartu zituen, patioa eta ezinbestekoak ez diren apartamentuak baimentzeko arauak aldatu zituenean.Orduz geroztik, udalak 371 eraikuntza baimen eman ditu horrelako instalazioetarako.
2050. urterako Greater Halifax eremuan milioi bat biztanle baino gehiago izango direla aurreikusita, arazo hau konpontzea da kontua.
"Eskualde osoan etxebizitza aukera desberdinak eta etxebizitza forma berriak sortzen ditugun bitartean ikusi beharko dugu".
Bigarren Mundu Gerraren ostean etxebizitza eskaria izugarri handitu zen, baina hamar urtean etxebizitza gutxi eraiki ziren Depresio Handiaren eta gerraren ondorioz.
Horren harira, Kanadako Hipoteka eta Etxebizitza Korporazioak "Victory Homes" izenez ezagutzen diren 900 oin koadroko ehunka milaka egoitza diseinatu eta eraiki ditu herrialde osoko komunitateetan.
Denborarekin, etxea handitu egin zen.Gaur egun eraikitako batez besteko etxebizitza 2.200 metro koadrokoa da.Hiriek lehendik dauden lurretan jende gehiago hartu nahi dutenez, txikitzea izan daiteke erantzuna, esan du Greenek.
«[Etxe txikiak] ez dira hain zorrotzak lurrean.Txikiagoak dira, beraz, lursail jakin batean unitate gehiago eraiki ditzakezu familia bakarreko etxebizitza handi batean baino.Beraz, aukera gehiago sortzen ditu», esan zuen Greenek.
Roger Gallant, herrialde osoko bezeroei saltzen dien PEI garatzaile txikiak, Eskozia Berria barne, etxebizitza mota gehiagoren beharra ikusten du, eta gero eta interes handiagoa ikusten du.
Gallant-ek esan zuen bere bezeroek askotan saretik kanpo bizi nahi dutela landa eremuetan, nahiz eta sarera eta hiriko ur-hornidurara konektatzeko bihur daitekeen.
Etxe txikiak guztientzako ez diren arren, eta erosle potentzialak bere etxe txikiak eta bidalketa-ontzi-etxeei begirada bat ematera animatzen dituela dio, egokiak diren ala ez ikusteko, etxe arrunta ez zaien pertsona batzuei lagun diezaieketela. 't.ez etorrera."Gauza batzuk aldatu beharko ditugu, denek ezin dutelako [etxea] ordaindu", esan zuen."Beraz, jendea aukerak bilatzen ari da".
Egungo etxebizitza-kostuak kontuan hartuta, Mullins kezkatuta dago etxeetan duen eraginaz.Etxe mugikorra erosi ez balu, zaila izango zen orain Halifaxen alokairua ordaintzea, eta duela urte asko etxebizitza-kostu horiei aurre egin izan balu, lan anitzeko hiru seme-alaba dibortziatua zenean, ezinezkoa izango zen. ...
Nahiz eta etxe mugikor baten kostua igo egin den — erosi zuen modelo bera orain 100.000 dolar inguru gehiagotan saltzen da — oraindik beste aukera asko baino merkeagoa dela dio.
Etxe txikiago batera aldatzeak murrizketarekin ekarri zuen arren, bere aurrekontuari egokitzen zaion bat aukeratzeak merezi zuela esan zuen."Banekien ekonomikoki eroso bizi nintekeela", esan zuen."ikaragarria".
Elkarrizketa gogoetatsua eta errespetuzkoa sustatzeko, CBC/Radio-Canada lineako komunitateen sarrera guztietan izen-abizenak agertuko dira (haur eta gazteen komunitateak izan ezik).Ezizenak ez dira gehiago onartuko.
Iruzkin bat bidaliz gero, onartzen duzu CBC-k iruzkin hori erreproduzitzeko eta banatzeko eskubidea duela, osorik edo zati batean, CBCk aukeratzen duen edozein modutan.Kontuan izan CBCk ez dituela iruzkinetan adierazitako iritziak onartzen.Istorio honi buruzko iruzkinak gure bidalketen jarraibideen arabera moderatzen dira.Iruzkinak irekitzean ongi etorriak dira.Edozein unetan iruzkinak desgaitzeko eskubidea gordetzen dugu.
CBCren lehentasun nagusia Kanadako guztientzat eskuragarri dagoen webgune bat sortzea da, ikusmen, entzumen, motor eta urritasun kognitiboak dituztenentzat barne.
Argitalpenaren ordua: 2023-05-05